为保障商户在居然之家襄阳店安全施工、规范操作，避免发生装修事故，保护商户的正当权益，居然之家襄阳店特组织开展了商户装修管理培训，加强装修管理工作。

一、商户装修施工管理规定

（一）消防安全管理规定

装修商户内每50㎡须配备1个不低于4公斤干粉灭火器，装修工程现场须根据消防规范摆放。

所有装修人员禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香或违规动用明火。商户内装修时须对烟感和喷淋头做保护，以免引起消防误报警；如无人装修时则拆除烟感探头保护，让其在正常使用状态；装修时杜绝喷淋被涂现象。

易燃物品应控量使用，每个装修商户每次使用油漆施工时必须有专人负责管理，施工结束易燃物品并随施工队带出商场，严禁在商户内存放。

（二）商场装修管理规定

装修施工全过程必须接受商场各职能部门的监管和管理，装修前须向商场提供平面效果图，经商场审核后方可装修。

装修商户必须保证装修垃圾不乱抛乱倒，垃圾运送到指定地方，不得私自拆、改、封、移动商场原有消防、电气、水暖、空调等公共设施（包括门头），如有违反立即停止施工，待整改后方可继续。

靠走道的商户垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走道地面黑砖为界）。

商场营业期间任何装修人员禁止喷涂、喷漆、打磨作业、电锯、电刨、电锤等高噪音设备。

电焊、喷漆必须在晚上20：00~3：00时间段内施工，如有特殊情况，须向商场第一责任人或其书面授权人提前申请，同意后开“动火证明”后方可作业。商户施工如存在大量灰尘，施工人员进出商户时，应采取相应措施，如换鞋，戴鞋套、门口加地垫等，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。

（三）临时用电管理规定

临时用电报物业备案，由商场电工负责安装临时用电电源，严禁私自拉接。

各类用电设备、工具应绝缘良好，可靠接地、接零保护，装修现场严禁使用电热壶、电炉、热水快存放及充电等危险性大的大功率电器。

所有临时用电插头、电线应完好，无破损；严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用。

二、商户装修施工规范

（一）涂料工程施工规范

木材面涂料施工，根据防火规范要求，所有要材表面（除装饰表面）均必须刷防火涂料三遍。

涂料施工时，现场应配备灭火器材，不少于2个不低4公斤干粉灭火器。

在公共区域粉刷或刷油漆时，应做好地面保护，以免污迹溅落影响商场卫生。

（二）吊顶工程施工规范

所有吊顶绝对禁止固定在商场原有的各种管道、设备上。必须采用轻钢龙骨加石膏板面层的吊顶；特殊情况时须提前申报部门批准。

轻钢龙骨安装必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用拴铁丝、木棒等做支撑物；吊杆能节点应有足够承载能力，间距控制在80cm之内，副龙骨间距控制在30cm之内，在风口孔及上人等照面开孔周围应附加龙骨加固，免洞口破损、塌陷。

（三）消防安全施工规范

装修商户内封闭吊顶喷淋头及烟感温感探头全部下移*，喷淋头底部不小过商户吊顶平面5.50cm，非封闭吊顶喷淋头采用上喷。

安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60cm；与烟感不小于20cm，烟感须吸顶安装且安装周围50cm内不允许有任何遮挡物。

（四）电气工程施工规范

装修商户内电源总开关必须使用不超过32A带有漏保置的空开，分路空开不得大于10A，照明支路每单相回路所接灯头数不得超过25个、所接功率不得超过1.5千瓦。

所有电线穿管必须穿管到位，不得外露，不得无管保护就穿入木材孔洞；电源线接头必须在接线盒及灯具内完成，禁止线管中有接头。

灯箱的制作内部木材均须刷防火涂料，内部电源线均须穿管，且要留足够的散热孔。

通过本次培训，居然之家襄阳店物业保卫部全体管理人员进一步解析了商户装修细则，为后期管理商户装修提供了行之有效的办法，为居然之家襄阳店卖场的正常营运及安全、文明施工提供了有效保障！